Beijing, Bharata Online - Menurut data resmi yang dirilis Senin (18/5), harga rumah di kota-kota besar Tiongkok, yaitu Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen, meningkat bulan lalu dibandingkan dengan Maret 2026, sementara kota-kota tingkat kedua dan ketiga melaporkan penurunan harga yang lebih sempit atau tingkat harga yang tidak berubah.
Menurut Biro Statistik Nasional (BSN), harga rumah baru di empat kota besar tersebut naik tipis 0,1 persen secara bulanan pada bulan April 2026, turun 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya.
Secara khusus, Shanghai mengalami peningkatan sebesar 0,4 persen, sementara Guangzhou dan Shenzhen masing-masing meningkat sebesar 0,1 persen. Sebaliknya, Beijing mengalami penurunan sebesar 0,2 persen.
Kota-kota tingkat kedua mengalami penurunan harga yang lebih kecil sebesar 0,1 persen, sementara harga di kota-kota tingkat ketiga turun 0,3 persen, tingkat penurunan yang sama seperti bulan sebelumnya.
Menurut data tersebut, tren serupa juga terlihat di pasar perumahan bekas. Pada bulan April 2026, harga perumahan bekas di kota-kota besar naik sebesar 0,4 persen secara bulanan, tingkat pertumbuhan yang sama seperti pada bulan Maret. Secara spesifik, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen mengalami kenaikan masing-masing sebesar 0,4 persen, 0,7 persen, 0,2 persen, dan 0,3 persen.
Di kota-kota tingkat kedua dan ketiga, harga rumah bekas turun sebesar 0,2 persen pada bulan April 2026, mempertahankan tingkat penurunan yang sama seperti bulan sebelumnya. Di kota-kota tingkat ketiga, harga rumah bekas turun sebesar 0,3 persen secara bulanan, dengan tingkat penurunan menyempit sebesar 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya.
Laporan bulanan BSN melacak harga properti residensial di 70 kota besar di Tiongkok, yang terdiri dari empat kota tingkat pertama, 31 kota tingkat kedua, dan 35 kota tingkat ketiga.
Sebanyak 21 dari 70 kota mencatat kenaikan bulanan atau harga yang tidak berubah di pasar rumah baru, lima lebih banyak daripada bulan Maret. Angka di pasar rumah bekas adalah 16, turun satu dari bulan sebelumnya.
Secara tahunan, harga penjualan di semua tingkatan kota umumnya menurun. Namun, kota-kota tingkat pertama mengalami penyempitan penurunan harga baik di pasar rumah baru maupun rumah bekas. Sebagian besar kota besar lainnya melaporkan penurunan yang lebih sempit atau tidak berubah, meskipun kota-kota tingkat ketiga mengalami penurunan yang sedikit lebih cepat pada harga rumah baru.
